美联对启德1K区1号地盘住宅地估值逾63亿元

地政总署推出启德第1K区1号住宅地公开招标,下周四起接受标书,下5月12日截标。

地盘面积约10.46万平方呎,最低及最高的楼面面积分别是34.53万平方呎同57.55万平方呎。

美联测量师行董事林子彬表示,今次推出的是1K区及1L区中最后一幅住宅地,估计已投得邻近项目的财团出价较进取,估计每平方呎楼面地价约11000元,地皮估值约63.3亿元。

林子彬说,地皮处后排位置,部分单位景观可能受遮挡,价值较前排稍为逊色,但地皮不设限量要求,设计较具弹性,日后有条件发展成以中大型单位为主的住宅项目。

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